PRAXEN & IMMOBILIEN 

Einfach, smart und sicher in Immobilien investieren. Das ermöglicht das IFA Institut für Anlageberatung seit mehr als vier Jahrzehnten.

FOTOS: IFA AG

Auf stabile Sachwerte spezialisiert, ist IFA langjähriger Marktführer bei Immobilieninvestments für Privatanleger. IFA kennt den Markt und erkennt Trends, hat Zugang zu den besten Projekten und garantiert Anlegerinnen und Anlegern erstklassige Investments.

Langfristig: Gut für Generationen

Österreichische Immobilieninvestments sind begehrt – IFA hat heuer bereits fünf Investments in Bauherrenmodelle mit einem Investmentvolumen von rund 73 Mio. Euro erfolgreich platziert. Mit einem IFA Bauherrenmodell werden Investorinnen und Investoren zu Miteigentümern einer geförderten Wohnimmobilie. Leistbarer Wohnraum ist ein Grundbedürfnis der Menschen – und IFA realisiert diesen in nachgefragten Lagen. Hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie ein starker Fokus auf persönliche Freiräume garantieren ein lebenswertes und leistbares Zuhause für Familien, Paare und Singles.  Für Investoren stehen Bauherrenmodelle langfristig für Stabilität und Sicherheit. Sie profitieren von realen Sachwerten als wertbeständige Kapitalanlage, indexierten und wertgesicherten Mieteinnahmen sowie Förderungen, begünstigter Abschreibung, gemeinsamer Vermietung (Mietenpool) und der Gemeinschaft gleichgesinnter Investorinnen und Investoren. Derzeit sind in Wien und in Graz IFA Investments in Bauherrenmodelle zur Zeichnung geöffnet.

Mittelfristig: V33 in Salzburg

In perfekter Lage am Einfahrtstor zu Salzburg entsteht das neue Quartier „V33“. Der Mix aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen und mietsicherem, geförderten Wohnbau in einer der nachgefragtesten Städte Österreichs macht „V33“ zu einem IFA Prime Investment der Extraklasse. Ein Investment in „V33“ kombiniert einen soliden Sachwert der Assetklasse Immobilien mit einem mittelfristigen Anlagehorizont von acht bis 13 Jahren. Anlegerinnen und Anlegern bietet die exklusive Quartiersbeteiligung eine attraktive Rendite sowie Realwertsteigerung. Die Baukosten sind als Fixpreis garantiert.

Kurzfristig: Anleihe zeichnen, Gewinnfreibetrag geltend machen

In den vergangenen Monaten sind über die 100%-Tochter IFA Invest Anleihen mit einem Volumen von rund 14 Mio. Euro gezeichnet worden. Im September wurde die „IFA AG | 3,75% Unternehmensanleihe 2021 bis 2026“ zur Zeichnung begeben. Hier profitieren Anlegerinnen

und Anleger von attraktiver Rendite und laufender Ausschüttung. Mit Zeichnung der Anleihe investiert man nachhaltig, da das Investment unter anderem zur Schaffung von gefördertem Wohnraum und damit zu dringend notwendigem leistbarem Wohnen in Österreich beiträgt. Diese Anleihe berechtigt bis 14. Dezember 2021 zur Geltendmachung des Gewinnfreibetrags §10 EStG 2021. Ideal für Freiberufler, um steuerliche Optimierungen zu nutzen. Zusätzlich kann die Anleihe zur Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellung §14 EStG genutzt werden. Die IFA Unternehmensanleihe ist am MTF der Wiener Börse gelistet, die Zeichnung ist auf www.ifainvest.at möglich.

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